2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-55.0%
広島市西区
29.5万円/㎡
前年比-34.0%
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ルミナスタウン古江東フェアクレスタ
広島県広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩6分
2005年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 101.79㎡の場合
相場
3,738万円
36.7万円/㎡
2,078
3,185
4,292
5,398
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜4,292万円
31.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミナスタウン古江東フェアクレスタ
3,300万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 101.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 3,300万円 | 32.4万円 | 1階 | 101.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ルミナスタウン古江東フェアクレスタ 広島市西区古江東町 | 古江駅6分 | 3,300万円 | 32.4万円 | 101.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/04 | オーヴィジョン井口台 広島市西区井口台一丁目 | 西広島駅17分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/23 | ビアンカ井口レリッシュ 広島市西区井口二丁目 | 井口駅3分 | 2,890万円 | 33.8万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 井口公園パークハウス 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,990万円 | 33.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | スターアーク古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 3,280万円 | 34.8万円 | 94.22㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | スターコート古江パークフロント 広島市西区古江東町 | 古江駅11分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和草津本町ホームズ 広島市西区草津本町 | 草津駅4分 | 2,850万円 | 33.8万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルミナスサンシャーレ古江東 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/22 | クレアセトル草津 広島市西区草津浜町 | 草津駅5分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 広島市西区新庄町 | 安芸長束駅9分 | 3,490万円 | 38.7万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/20 | ヴェルディ三滝ビューコート 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅2分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 101.15㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ペルル庚午中壱番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ソフィスコート庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅7分 | 3,980万円 | 32.7万円 | 121.76㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/18 | ペルル庚午中弐番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 3,560万円 | 36.5万円 | 97.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/21 | ディーレスティア庚午 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅12分 | 2,470万円 | 28.5万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | D’レスティア庚午 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅12分 | 2,470万円 | 28.5万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/22 | ヴェルディ中広通り 広島市西区小河内町二丁目 | 観音町駅13分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.47㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | コンツェルトスクエア空港通り 広島市西区南観音五丁目 | 高須駅26分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/15 | コンツェルトパーク平和大通り弐番館 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/29 | クレアセトル南観音 広島市西区南観音一丁目 | 舟入川口町駅12分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で55%下落、広島市西区では34%下落しています。